كمبوند يو وان الشيخ زايد | Compound U One El Sheikh Zayed

Hussien Morad يناير 25, 2025

 كمبوند يو وان الشيخ زايد: واحة فاخرة في قلب القاهرة الجديدة



يعتبر كمبوند يو وان الشيخ زايد (Compound U One El Sheikh Zayed) واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في منطقة الشيخ زايد بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة ليلبي تطلعات الباحثين عن حياة راقية ومريحة. تم تطويره من قبل شركة أوراسكوم للتنمية (Orascom Development)، وهي واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر، ويتميز الكمبوند بموقع استراتيجي وتصميم معماري فريد يجعل منه وجهة مثالية للعائلات والأفراد.

موقع كمبوند يو وان الشيخ زايد

يقع الكمبوند في منطقة الشيخ زايد، إحدى أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، ويتمتع بموقع استراتيجي يربطه بمعالم رئيسية مثل:

  • طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
  • طريق الدائري الإقليمي.
  • مول العرب (على بعد دقائق فقط).
  • الجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية وجامعة زويل.
  • مناطق تجارية وسياحية مثل ميدان الرماية ومدينة 6 أكتوبر.

التصميم والمساحات

تم تصميم كمبوند يو وان ليوفر تجربة سكنية فريدة، حيث يتميز بالمساحات الخضراء الواسعة والتصميم العصري الذي يعكس أناقة الطراز العالمي. يتكون الكمبوند من:

  • وحدات سكنية متنوعة: تشمل شقق بمساحات تبدأ من 100 متر مربع حتى 300 متر مربع، بالإضافة إلى دوبلكسات وتاون هاوس.
  • فلل فاخرة: بمساحات تصل إلى 400 متر مربع، مصممة لتوفر الخصوصية والرفاهية.

المرافق والخدمات

يوفر كمبوند يو وان مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، منها:

1.    المناطق الخضراء: حدائق واسعة ومناطق مفتوحة توفر بيئة صحية ومريحة.

2.    الأنشطة الترفيهية:

o       حمامات سباحة أولمبية وأخرى للأطفال.

o       صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.

o       ملاعب كرة قدم وتنس وسكواش.

3.    الخدمات الأمنية: نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.

4.    مراكز تجارية: متاجر ومراكز تسوق داخل الكمبوند لتلبية الاحتياجات اليومية.

5.    مواقف سيارات: مواقف واسعة ومغطاة لتوفير الراحة للسكان.

6.    مركز طبي: لتقديم الخدمات الصحية الطارئة.

أنماط الحياة في كمبوند يو وان

تم تصميم الكمبوند ليلبي احتياجات جميع الفئات العمرية، حيث يوفر:

  • للعائلات: مساحات خضراء وملاعب آمنة للأطفال.
  • للشباب: صالات رياضية ومراكز ترفيهية.
  • للكبار: مناطق هادئة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الاجتماعية.

أسعار الوحدات في كمبوند يو وان

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند يو وان حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند، وتتراوح الأسعار (حسب بيانات 2025) كالتالي:

  • الشقق: تبدأ من 7 مليون جنيه مصري للشقق الصغيرة وتصل إلى 14 مليون جنيه للشقق الكبيرة.
  • الفلل: تبدأ من 16 مليون جنيه وتصل إلى 30 مليون جنيه حسب المساحة والتصميم.

مميزات الاستثمار في كمبوند يو وان

1.    موقع مميز: قرب الكمبوند من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية يزيد من قيمته الاستثمارية.

2.    بنية تحتية متطورة: شبكة طرق داخلية ممهدة وخدمات مرافق متكاملة.

3.    زيادة في القيمة السوقية: يتوقع أن تشهد وحدات الكمبوند ارتفاعًا في قيمتها السوقية مع اكتمال المشروع ونمو المنطقة.

4.    حياة اجتماعية نشطة: يوفر الكمبوند فرصًا للتفاعل الاجتماعي من خلال الفعاليات والأنشطة المشتركة.

الاستدامة والبيئة

يحرص كمبوند يو وان على تطبيق معايير الاستدامة، حيث يعتمد على:

  • استخدام الطاقة الشمسية في إنارة الشوارع والمرافق.
  • أنظمة ري حديثة تعتمد على تقنيات ترشيد المياه.
  • مواد بناء صديقة للبيئة.

الخلاصة

كمبوند يو وان الشيخ زايد يمثل نموذجًا مثاليًا للسكن الفاخر في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والموقع الاستراتيجي. سواء كنت تبحث عن سكن دائم أو استثمار عقاري، فإن يو وان يعد خيارًا ممتازًا بفضل مرافقه المتنوعة وقيمته الاستثمارية العالية.

 

0 تعليقات